Công nghệ BIM là gì? Ứng dụng công nghệ BIM như thế nào?

Nội dung chính

Bim là gì

Bim là một quy trình quản lý xuyên suốt từ khâu thiết kế ( hồ sơ bản vẽ ) đến thi công (lập tiến độ , quản lý khối lượng, lập dự toán… và vận hành (quản lý tòa nhà bảo trì thiết bị điện nước) đều sử dụng mô hình thông tin

Tất cả dữ liệu của công trình đều được lưu trữ tại một nơi gọi là cde viết tắt của common data environment . Vì vậy tất cả các bộ phận cùng tham gia công trình đều sử dụng chung một nguồn dữ liệu nên sẽ dễ dàng quản lý hơn.

“1 Phút cho Quảng cáo”

Các bạn đang thiếu thiết kiến thức về lĩnh vực 3D Nội ngoại thất, có thể tham gia khóa học 3D Max + Vray + Photoshop chuyên nội ngoại thất tại đây

Các bạn đang có đam mê lĩnh vực thiết kế nội ngoại thất nhưng ngoài/trái ngành có thể tham gia khóa học thiết kế nội thất chuyên sâu tại đây

Công nghệ bim dùng để làm gì? và những ưu điểm của nó

Thông tin khi đã lưu vào môi trường dữ liệu chung thì sẽ được tự động thay đổi và cập nhật. Dự án có một thay đổi mới thì tất cả mọi thứ liên quan như sơ đồ kiến trúc, chi tiết và các bản vẽ cấu trúc khác cùng các tập hợp tài liệu , danh mục sẽ tự động thay đổi theo các sự chỉnh sửa đó, điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí, tiết kiệm thời gian theo suốt vòng đời của công trình.

Công nghệ bim ứng dụng vào lĩnh vực nào

Thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu,thiết kế cơ điện nước,
Mô phỏng trình tự thi công, lắp dựng, lập dự toán
Phục vụ chế tạo cấu kiện
Quản lý tổng mặt bằng, an toàn lao động
Quản lý tòa nhà, hệ thống bms

Tại sao nên dùng công nghệ bim?

Báo cáo tổng hợp số liệu dựa trên 32 dự án có sử dụng bim của cife (trung tâm nghiên cứu kỹ thuật xây dựng hạ tầng tích hợp thuộc trường đại học stanford) đã định lượng lợi ích mang lại qua một số chỉ tiêu như:
Giảm bớt 40% các sự điều chỉnh công trình
Sai số của quyết toán với dự toán chỉ là +/- 3%;
Tiết kiệm 80% thời gian lập dự toán
Giảm về chi phí đến 10%
Giảm 7% tiến độ.

khi nào nên dùng bim?

trong điều kiện đặc thù như việt nam hiện nay thì ứng dụng bim rất khó khan.

Rào cản nhận thức: nhiều khái niệm, quy trình , quy định chưa rõ ràng
Áp lực kinh phí : chi phí đầu tư ban đầu rất lớn mà hiệu quả sinh lời chưa đảm bảo, khái toán kinh phí 10 nhân viên dùng bim/revit là khoảng 630 triệu đồng
Các vấn đề về nhân sự : để có một người am hiểu sâu về công nghệ bim thì công ty phải tốn chi phí và thời gian cho nhân viên đi học ở nước ngoài , nếu có vấn đề về nhân sự đột xuất xin nghỉ việc thì công ty sẽ khó tìm ra nhanh giải pháp thay thế
Chính sách pháp lý chưa sẵn sàng

Ví dụ: khi công ty tnhh aiplus dùng bước đầu áp dụng công nghệ bim vào công ty, các bản vẽ được vẽ bằng phần mềm revit rất chuyên nghiệp. Khi công ty nộp hồ sơ thiết kế cho các ban ngành nhà nước để được phê duyệt bản vẽ thì các anh cán bộ không chịu và muốn công ty phải thay đổi toàn bộ bản vẽ sang auto cad để chuẩn với các thủ tục, quy trình nhà nước. Công ty buộc phải chuyển hết bản vẽ sang auto cad để chỉnh sửa theo cơ quan ban ngành rồi lại tiếp tục chuyển từ autocad sang revit vì khi chuyển đổi hai phần mềm này thường hay phat sinh nhiều lỗi gây tốn rất nhiều công sức của công ty. Làm tốn thời gian, chi phí, mất đi hoàn toàn ý nghĩa của công nghệ bim

Suy ra: khi doanh nghiệp phải nghiên cứu kĩ lưỡng, tất cả các yếu tố quan trọng trọng trong mô hình bim đều phải chuẩn bị tôt, chính sách nhà nước rõ ràng thì nên áp dụng bim

So sánh công nghệ bim và các phần mềm thiết kế trước đây:

Sự khác nhau:

Công nghệ bim	Phần mềm trước đây
– Là quy trình xuyên suốt công trình từ khâu thiết kế,thi công, hoàn công, quản lý và vận hành.	– Là công cụ để thiết kế riêng lẻ
– Các phần mềm phục vụ cho mục đích của bim đều có thể tự động cập nhật thông tin và thay đổi tất cả các thành phần liên quan theo một sự thay đổi mới nào đó.	– Phần mềm trước đây không tự cập nhật thông tin để thay đổi các mối liên quan khi có sự điều chỉnh .
– Tất cả dữ liệu đều lưu ở một nơi chung	– Dữ liệu lưu riêng lẻ

Nên dùng phần mềm bim trong xây dựng không?

Nên áp dụng bim trong xây dựng vì đó là xu hướng của sự phát triển nhưng hiện tại việt nam vẫn chưa sẵn sàng.
Ở các nước phát triển như mỹ và anh đã áp dụng thành công . Việt nam thì hiện tại có rất ít công ty sử dụng , còn gặp rất nhiều khó khăn. Áp dụng bim vào xây dựng đang là định hướng của chính phủ.